ライオンズタワー月島 24階 1491 成約済み（1491）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2005年10月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	86.38m²	土地面積	-

所在地	東京都中央区佃2-10-9
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分都営大江戸線「月島駅」徒歩1分

外観

外観(2枚)
共用部(3枚)

月島駅徒歩1分、オール電化、北西向きの2LDKです。

【特徴・設備】
■月島駅徒歩1分
■オール電化
■北西向きの2LDK
■ホテルライクな内廊下設計
■共用施設充実（フィットネスルーム・キッズステーション・ゲストルーム・コミュニティルーム・ビューラウンジ）
■24時間有人管理による防犯・防災システム
■各階にごみステーション・24時間ごみ出し可能

現在総賃料360,000円で賃貸中。表面利回りは3.6％で稼働中。

物件概要

物件名	ライオンズタワー月島
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区佃2-10-9
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分都営大江戸線「月島駅」徒歩1分
問合せ番号	1491
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	21,100円／月
修繕積立金	9,930円／月	その他費用	-
所在階	24階	間取り	2LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	86.38m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年10月
総戸数	291戸	総階数	地上32階　地下2階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	株式会社大京
施工会社	前田建設工業株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	佃島小学校
周辺情報	■文化堂月島店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン中央区佃2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■きらり月島薬局（ドラックストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月25日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
フロントサービス
フィットネス
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
オール電化
防犯カメラ
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
エアコン
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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