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4階部分、東向き住戸！平成27年9月に居室内フルリノベーション物件！
【特徴・設備】
■事務所・SOHO使用可
■リビング部分約31帖の解放感
■全室窓あり
■システムキッチン
■収納あり
■エアコン2基
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■フローリング(天然無垢材)
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料264,000円で賃料中。表面利回りは5.65％で稼働中。
| 価格 | 5,600万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.65%
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想定年間賃料 |
316.8万円
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| 築年月 | 1979年3月 | 間取り | 1DK |
| 専有面積/建物面積 | 67.07m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-24-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 御苑ハイム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-24-16 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分 |
||||
| 問合せ番号 | 1419 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 5,600万円 | 想定利回り | 5.65% | ||
| 想定年間賃料 | 316.8万円 | 管理費 | 20,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,501円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 67.07m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1979年3月 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 総階数 | 地上9階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | 互恵産業 | ||
| 施工会社 | 三昌建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 四谷小学校 | ||
| 周辺情報 | ■コープみらい 富久店（スーパー）まで約4分 ■ローソン 新宿一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■四谷いちょう薬局（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 更新日 | 2024年10月5日 | |||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐車場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- フローリング
- リノベーション
御苑ハイム 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,600万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
