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渋谷駅・恵比寿駅から徒歩9分！明治通りから1本入った閑静な環境
【特徴・設備】
■2022年5月大規模リノベーション工事実施
■シェアオフィスとしての利用可能
■即日引き渡し可能(残金支払い後)
■1階にラウンジ有
■地下部分はプライベート感有
利回り 4.89％
年間予定賃料収入 30,360,000円
| 価格 | 6億2,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.89%
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想定年間賃料 |
3036.0万円
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| 築年月 | 1997年6月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 289.72m2 | 土地面積 | 135.18m2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区東2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩9分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ツインツリービル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区東2 | ||||
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩9分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩9分 東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩9分 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 1543 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 6億2,000万円 | 想定利回り | 4.89% | ||
| 想定年間賃料 | 3036.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 289.72m2 | ||
| 土地面積 | 135.18m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1997年6月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上3階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 西側約4m公道に接道 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | 広尾小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ライフ渋谷東店まで約5分 ■ファミリーマート 渋谷東二丁目店まで約2分 ■ココカラファイン 恵比寿店まで約9分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年4月5日 | ||
備考
設備
- 駐車場
ツインツリービル のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6億2,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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掲載情報について
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- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
