CASA PIAZZA東池袋（カーサピアッツァ東池袋）成約済み（4515）（投資・収益物件）

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一棟マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2025年11月	間取り	1LDK・2LDK(メゾネット)
専有面積/建物面積	524.96m²	土地面積	152.12m²

所在地	東京都豊島区東池袋2-19-4
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(7枚)

令和7年11月竣工！池袋の再開発で更なる利便性を享受する、資産性の高いエリア！

【特徴・設備】
■JR山手線「大塚」駅から徒歩6分
■「池袋」や「新宿」などの都心へもアクセスが便利
■周辺には「サンシャインシティ」や「アトレヴィ大塚」などの商業施設やスーパー、カフェなど多様な店舗が点在、日常の買い物や外出に便利な環境が整っています
■物件周辺は大通りから適度に離れており、住宅地としての落ち着きも保たれています。
■都市の利便性と、居住エリアとしてのバランスが取れたロケーション
■総戸数14戸
■1LDK・2LDK(メゾネット)
■TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス
■防犯カメラ・Wi-Fi
■各居室エアコン設置・浴室TV等

想定利回り　3.81％
年間想定賃料　30,480,000円（予定）

物件概要

物件名	CASA PIAZZA東池袋（カーサピアッツァ東池袋）
種別	一棟マンション
所在地	東京都豊島区東池袋2-19-4
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分都電荒川線「向原駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩7分
問合せ番号	4515
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	524.96m²
土地面積	152.12m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2025年11月
総戸数	14戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	400%／324%／-
接道状況	南東(区道) 幅員約8.10m ・北西(区道) 幅員約4.10m	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと向原駅北まで約2分 ■ファミリーマート東池袋春日通り店まで約2分 ■スギ薬局東池袋店まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年7月6日

備考

※サブリースによる家賃保証利用可能

設備

オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
防犯カメラ
インターネット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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