ガリシア本所吾妻橋South 7階 1895 成約済み（1895）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区本所4-29-17
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分

外観物件画像1

3駅2路線利用可能な好立地、都心へのアクセス良好、2020年5月築のオーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■7階部分最上階・眺望良好
■ウォークインクローゼット付
■バストイレ別、独立洗面台
■不在時に便利な宅配ボックス
■安全・安心のオートロック・防犯カメラ

現在総賃料122,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.39％で稼働中。

物件名	ガリシア本所吾妻橋South
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区本所4-29-17
交通	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩12分
問合せ番号	1895
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,100円／月
修繕積立金	1,200円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1K
方角	-	専有面積/建物面積	30.82m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2020年5月
総戸数	25戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社BRIコミュニティー	分譲会社	ＢＲＩ
施工会社	谷口工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ本所四丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン墨田本所4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ベイ薬局本所店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年10月7日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。