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3階部分、南東向き住戸！
【特徴・設備】
■全室バルコニーあり
■床暖房完備
■カウンターキッチン
■2口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料190,000円で賃貸中。表面利回りは3.67％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2017年1月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 37.97m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2-22-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分 | ||
外観
- 外観(3枚)
- 共用部(5枚)
- 共用施設(2枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2-22-9 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分 |
||||
| 問合せ番号 | 1645 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 14,945円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,200円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 37.97m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年1月 | ||
| 総戸数 | 104戸 | 総階数 | 地上15階 | ||
| 駐車場 | 33,000～35,000円/月 | バイク置き場 | 2,000～3,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 400～500円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | 分譲会社 | 東急建設株式会社、東京急行電鉄株式会社 | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 設計会社 | 東急建設株式会社一級建築時事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 菅刈小学校 | ||
| 周辺情報 | ■成城石井池尻大橋店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン目黒大橋2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■トモズ池尻大橋店（ドラックストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年1月28日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/男性）
1、2階はスーパーなどの店舗が入っています。東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩で2分、駅前の好立地です。JRなどの他路線に乗換えられる渋谷駅までは1駅ですので、通勤通学に大変便利です。
向きによっては、高速道路の音の懸念がありますが、そういった住戸は二重サッシに変更するのも一つですね。
高速道路と反対側は、前面が抜けている為日当たりも良好でございます。
管管理体制、立地、マンショングレード含めてオススメの物件でございます。
2022/06/30
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
