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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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| 想定利回り |
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2005年10月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 76.67m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区港南4-6-1 | ||
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| 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分 JR山手線「品川駅」徒歩14分 | ||
外観 物件画像1
【特徴・設備】
■ウォークインクローゼット有
■豊富な収納
■独立洗面台
■西南向き
■角部屋
■食器棚有
【リフォーム内容】
□食洗器新規交換（パナソニック）※2015年4月
□洗濯機置き場の上部に吊戸棚設置(CUUMA)※2015年8月
□トイレ新規交換（TOTOネオレストAH）※2018年12月
□浴室水栓新規交換（TOTO）
□両面焼グリル付
□ガスビルトインコンロ新規交換（リンナイ）
□電子コンベック新規交換（リンナイ）
□リビングダイニング天井埋込式 ※2019年2月
□エアコン新規交換（ダイニング）
□洋室(約7.0帖)のエアコン新規交換（ダイキン）
□洋室(約6.1帖)のエアコン新規交換（ダイキン）※2020年７月
□全室クロス張替え ※2022年9月
※法人定期借家２０２３/3/13~2024/3/12まで。
現在総賃料370,000円で賃貸中。表面利回りは4.7％で稼働中。
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区港南4-6-1 | ||||
| 交通 |
東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩7分 JR山手線「品川駅」徒歩14分 りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分 JR京浜東北線「品川駅」徒歩14分 京急本線「品川駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 1671 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 15,820円／月 | ||
| 修繕積立金 | 23,190円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 19階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 76.67m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.13m2 - 12.87m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2005年10月 | ||
| 総戸数 | 2,090戸 | 総階数 | 地上40階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 23,000円～48,000円/月額 | バイク置き場 | 1,000円～3,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | 200円～300円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 分譲会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）PS三菱、西武建設（株） | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 港南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ 港南ワールドシティ店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート 港南四丁目店（コンビニ）まで約4分 ■湘南薬局 港南薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2026年5月7日 | ||
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
外観 物件画像1
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