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三方角部屋につき通風・眺望良好です！室内からスカイツリーを望めます♪
【特徴・設備】
■管理体制良好
■オートロック
■エレベーター
■2018年大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画あり
■バス・トイレ別
現在総賃料115,000円で賃貸中。表面利回りは3.4％で稼働中です。
（契約期間：2024/1/15～2026/1/14・普通借家契約。敷金220,000円）
| 価格 | 3,990万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.40%
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想定年間賃料 |
138.0万円
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| 築年月 | 1984年1月 | 間取り | 3DK |
| 専有面積/建物面積 | 56.49m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区京島3-10-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(12枚)
- 共用部(7枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | タック曳舟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区京島3-10-3 | ||||
| 交通 |
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分 |
||||
| 問合せ番号 | 1770 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,990万円 | 想定利回り | 3.40% | ||
| 想定年間賃料 | 138.0万円 | 管理費 | 20,272円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,280円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 3DK | ||
| 方角 | 北東 | 専有面積/建物面積 | 56.49m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.15m2 - 5.15m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1984年1月 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 分譲会社 | 高島 | ||
| 施工会社 | 黒川建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■Big-A墨田京島店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店（コンビニ）まで約1分 ■クオール薬局八広店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年10月15日 | ||
備考
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の１０％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 角部屋
- スカイツリーが見える
タック曳舟 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,990万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
