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「西新宿五丁目」駅徒歩4分！地上4階建て全21邸の低層レジデンス
【特徴・設備】
■新宿駅5分圏内エリア。都心を手中にする、利便性良好のロケーション！
■2024年5月下旬竣工予定
■環境と美しく融合する落ち着きのある低層マンション
■地下1階・地上4階建て
利回り 4.00％
年間予定賃料収入 48,708,000円
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2024年5月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 894.34m2 | 土地面積 | 313.63m2 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(6枚)
物件概要
| 物件名 | LAPiS西新宿Ⅳ（ラピス西新宿Ⅳ） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-31 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 2163 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 | ||
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 894.34m2 | ||
| 土地面積 | 313.63m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | その他 | 築年月 | 2024年5月 | ||
| 総戸数 | 21戸 | 総階数 | 地上4階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／400%／- | ||
| 接道状況 | 北側約5.4m私道に間口約14.7mで接道 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ローソンストア100渋谷本町三丁目店まで約1分 ■ファミリーマートサンズ西新宿店まで約2分 ■松屋渋谷清水橋店まで約2分 |
現況 | 未完成 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年7月13日 | ||
備考
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
