![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分の好立地！有数の観光地、浅草徒歩圏！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■7階部分・西向き、陽当り・眺望良好
■大規模商業施設ソラマチまで徒歩約6分（460m)
■オブジェ「フラムドール」が目印 アサヒグルプHD本社ビルマで450m
■1Fに松屋、ゆで太郎等も入居、交番隣接で安心です
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納有り
現在総賃料138,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.94％で稼働中です。
| 価格 | 3,350万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.94%
|
想定年間賃料 |
165.6万円
|
| 築年月 | 1982年5月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 59.40m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋3-7-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分 | ||
画像準備中
- 外観(1枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション吾妻橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋3-7-4 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩10分 |
||||
| 問合せ番号 | 2289 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,350万円 | 想定利回り | 4.94% | ||
| 想定年間賃料 | 165.6万円 | 管理費 | 9,860円／月 | ||
| 修繕積立金 | 16,600円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 59.40m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 7.11m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1982年5月 | ||
| 総戸数 | 95戸 | 総階数 | 地上13階 | ||
| 駐車場 | 月額30,000円 | バイク置き場 | 年額18,000円 | ||
| 駐輪場 | 年額1,200円～4,800円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 分譲会社 | 大京観光 | ||
| 施工会社 | 錢高組 | 設計会社 | ケー・アンド・ジー・エンタープライ | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと本所吾妻橋駅前店（スーパー）まで約1分 ■ローソン吾妻橋三丁目店（コンビニ）まで約1分 ■鳥居薬局（ドラッグストア）まで約1分 ■大規模商業施設ソラマチまで 徒歩約6分（460m) ■墨田区役所まで徒歩約6分（400m) ■隅田公園まで徒歩約4分（290m) |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年4月8日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- ガスコンロ
- スカイツリーが見える
ライオンズマンション吾妻橋 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,350万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
