ラグジュアリーアパートメント中野坂上 9階 2331 成約済み（2331）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2005年9月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	43.38m²	土地面積	-

所在地	東京都中野区中央2-18-23
交通	都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(4枚)
建物外施設(2枚)

11階建ての9階部分！南西角住居！「中野坂上」駅徒歩3分の好立地！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩3分の立地
■2005年築の区分マンションで耐震性に優れています
■現況賃貸中で、購入後すぐに収入を得られます
■南西角部屋、日当り・眺望良好
■トランクルームあり
■各所に豊富な収納スペース

現在総賃料169,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.07％で稼働中です。

物件概要

物件名	ラグジュアリーアパートメント中野坂上
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区中央2-18-23
交通	都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩10分
問合せ番号	2331
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,070円／月
修繕積立金	5,700円／月	その他費用	-
所在階	9階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	43.38m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年9月
総戸数	33戸	総階数	地上11階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	(株）Progress management	分譲会社	エスグラントコーポレーション
施工会社	多田建設	設計会社	千都建築設計事務所
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン東中野二丁目店　　　　 156m ■まいばすけっと中野中央二丁目店　　　 208m ■マツモトキヨシ中野坂上メトロピア店　 351m ■中野中央一郵便局　　　　　　　　　　 328m ■三井住友銀行中野坂上支店　　　　　　 451m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年6月27日

備考

設備

エレベーター
オートロック
駐車場
駐輪場

バス・トイレ別
独立洗面台
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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