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東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分の好立地！両面バルコニー・ 角部屋・陽当たり良好！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■6階部分・角部屋、陽当り・眺望良好
■ウォークインクローゼット付
■バストイレ別、独立洗面台
■スーパー・コンビニ近く住環境良好
■小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です
現在総賃料173,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.33％で稼働中。
| 価格 | 4,790万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.33%
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想定年間賃料 |
207.6万円
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| 築年月 | 1970年4月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 51.86m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区南麻布1-5-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ヴィラ麻布 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区南麻布1-5-8 | ||||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 2436 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,790万円 | 想定利回り | 4.33% | ||
| 想定年間賃料 | 207.6万円 | 管理費 | 20,530円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,000円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 51.86m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.38m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1970年4月 | ||
| 総戸数 | 21戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズインク株式会社 | 分譲会社 | アイリス | ||
| 施工会社 | 辰村組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 東町小学校 | ||
| 周辺情報 | ■スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 ■成城石井麻布十番店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 ■ダイエー麻布十番店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 ■セブンイレブン南麻布１丁目店・・・・・・・・・徒歩2分 ■麻布十番郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 ■港区立東町小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月9日 | ||
備考
※テラス面積：16.96㎡
設備
- エレベーター
- 駐輪場
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
- 南向き
ヴィラ麻布 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,790万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
