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「後楽園」駅徒歩2分・「春日」駅徒歩3分の駅近物件誕生！駅近で周辺に施設が充実しております！
【特徴・設備】
■定期借家契約満了後にはご自由に建物を建てられます
■東京ドームまで徒歩約6分、スケールが大きくおしゃれな街です
■閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます
■スーパー・コンビニ、区役所・公園が徒歩2分と利便性の高い立地
利回り 3.0％
年間予定賃料収入 1,752,792円
| 価格 | 6,280万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.00%
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想定年間賃料 |
175.3万円
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| 築年月 | 1973年6月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 66.64m2 | 土地面積 | 41.42m2 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川2-21-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩2分 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 文京区小石川2丁目 ⼀棟売りビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都文京区小石川2-21-8 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩2分 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分 都営三田線「春日駅」徒歩3分 都営大江戸線「春日駅」徒歩3分 |
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| 問合せ番号 | 2855 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 6,280万円 | 想定利回り | 3.00% | ||
| 想定年間賃料 | 175.3万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 66.64m2 | ||
| 土地面積 | 41.42m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年6月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | 無 | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 東側公道4.1ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | ランクス株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ 徒歩約2分 ■ファミリーマート 徒歩約2分 ■文京区役所 徒歩約2分 ■文京区立礫川公園 徒歩約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月12日 | ||
備考
設備
- 閑静な住宅街
文京区小石川2丁目 ⼀棟売りビル 2855 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,280万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
