クレヴィア両国国技館通り 5階 2871 成約済み（2871）（投資・収益物件）

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所在地	東京都墨田区両国2-15-4
交通	JR中央・総武線「両国駅」徒歩1分都営浅草線「浅草橋駅」徒歩10分

画像準備中

2022年築浅・総戸数78戸の分譲マンション！JR総武線「両国」駅徒歩1分の好立地！5路線利用可！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■収納スペース
■工アコン
■モニタ付オートロック・防犯力メラ・カードキー・24時間セキュリティー
■エレべーター
■宅配BOX

現在総賃料117,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.67％で稼働中です。

物件名	クレヴィア両国国技館通り
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区両国2-15-4
交通	JR中央・総武線「両国駅」徒歩1分都営浅草線「浅草橋駅」徒歩10分都営浅草線「東日本橋駅」徒歩9分
問合せ番号	2871
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,100円／月
修繕積立金	3,900円／月	その他費用	インターネット利用料：990円/月
所在階	5階	間取り	1K
方角	西	専有面積/建物面積	25.85m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2022年3月
総戸数	78戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	分譲会社	伊藤忠都市開発、東京建物
施工会社	佐藤工業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと両国国技館通り店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン墨田両国2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ドラッグセイムス墨田両国店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月27日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。