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都営新宿線・東京メトロ丸の内・副都心線『新宿三丁目』駅徒歩1分！5路線2駅利用の好立地！専有面積148.77㎡・希少な4LDK+S！
【特徴・設備】
■10階最上階・3面バルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■ルーフバルコニー付き
■約27.0帖の広々としたLDK
■トイレ2箇所、2ボウルの洗面台
■伊勢丹徒歩2分
■マルイ徒歩3分
現在総賃料580,060円で賃貸中。表⾯利回りは3.20％で稼働中です。
| 価格 | 2億1,700万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.20%
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想定年間賃料 |
696.0万円
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| 築年月 | 1991年6月 | 間取り | 4SLDK |
| 専有面積/建物面積 | 148.77m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-12-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(6枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | アコード新宿 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-12-4 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分 JR山手線「新宿駅」徒歩9分 小田急線「新宿駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 2915 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億1,700万円 | 想定利回り | 3.20% | ||
| 想定年間賃料 | 696.0万円 | 管理費 | 62,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 10階 | 間取り | 4SLDK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 148.77m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1991年6月 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社宮庭ビル管理 | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 花園小学校 | ||
| 周辺情報 | ■クックY新宿店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿2丁目新宿通り店（コンビニ）まで約1分 ■みらくる薬局新宿三丁目店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月29日 | ||
備考
※管理費は修繕積立金を含む
設備
- エレベーター
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ルーフバルコニー
- 最上階
- 角部屋
アコード新宿 10階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億1,700万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
