日神デュオステージ荻窪 2階 2963 成約済み（2963）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2003年9月	間取り	1K
専有面積/建物面積	35.37m²	土地面積	-

所在地	東京都杉並区天沼3-13-8
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分 JR中央線(快速)「荻窪駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(5枚)
外観(1枚)

荻窪駅徒歩8分！平成15年築の5階建て低層マンション！2階部分・1Kタイプのオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■追焚機能＋浴室乾燥暖房機付バス
■シャワートイレ
■玄関人感センサー
■カメラ付きインターフォン
■ダブルオートロック完備
■不在時に便利な宅配ボックス
■近隣商業施設充実、飲食店、コンビニ多数あります
■お部屋は大通りに面してないので大変静かです

現在総賃料109,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.23％で稼働中です。

物件概要

物件名	日神デュオステージ荻窪
種別	区分マンション
所在地	東京都杉並区天沼3-13-8
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分 JR中央線(快速)「荻窪駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩9分
問合せ番号	2963
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	7,800円／月
修繕積立金	15,420円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1K
方角	北東	専有面積/建物面積	35.37m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2003年9月
総戸数	42戸	総階数	地上5階
駐車場	月額22,000円	バイク置き場	月額6,000円
駐輪場	無償（初回登録料2,000円）	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	日神不動産
施工会社	白石	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■アキダイ荻窪店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン荻窪四面道東店（コンビニ）まで約1分 ■薬マツモトキヨシ荻窪店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月27日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ガスコンロ

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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