ハイズ住吉2（HY's住吉2） 4階 3041 成約済み（3041）（投資・収益物件）

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所在地	東京都江東区扇橋1-14-12
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩10分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩12分

画像準備中

オーナーチェンジ物件！木場公園などの大型公園もすぐ！26㎡超の近隣では珍しいゆとりのある間取り！

【特徴・設備】
■ペット飼育可（規約有）
■浴室暖房乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座
■水素水生成器付きキッチン
■モニター付きインターホン・オートロック
■不在時に便利な宅配BOX

現在総賃料96,750円で賃貸中。表⾯利回りは3.22％で稼働中。

物件名	ハイズ住吉2（HY's住吉2）
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区扇橋1-14-12
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩10分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩12分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩25分
問合せ番号	3041
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	5,380円／月
修繕積立金	1,300円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1K
方角	-	専有面積/建物面積	26.01m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年11月
総戸数	50戸	総階数	地上11階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス	分譲会社	-
施工会社	有限会社ノアプランニング	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■業務スーパー石島店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン江東扇橋店（コンビニ）まで約1分 ■扇橋薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月22日

サブリース賃貸中

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。