アイランドコート中板橋 2階 3211 成約済み（3211）（投資・収益物件）

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所在地	東京都板橋区弥生町49-12
交通	東武東上線「中板橋駅」徒歩4分東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分

画像準備中

最寄駅から池袋駅まで7分・都心の投資用兼居住用物件です

【特徴・設備】
■駅徒歩4分の好立地
■オートロック付き・管理体制良好
■東向き・日当たり良好
■総戸数49戸
■投資用、将来の自己使用にも
■2012年築

現在総賃料180,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.34％で稼働中です。

物件名	アイランドコート中板橋
種別	区分マンション
所在地	東京都板橋区弥生町49-12
交通	東武東上線「中板橋駅」徒歩4分東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分
問合せ番号	3211
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,820円／月
修繕積立金	7,510円／月	その他費用	その他：100円/月
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	63.53m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年1月
総戸数	49戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	株式会社アイランド
施工会社	多田建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン　徒歩2分 ■スーパーTANAKA　徒歩3分 ■まいばすけっと　徒歩6分 ■サミットストア　徒歩7分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。