センチュリーシティ 12階 3288 成約済み（3288）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区西新宿4-39-26
交通	京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分

画像準備中

最上階12階部分・角部屋！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■2駅2路線利用可能
■南西向き・角部屋、陽当り・眺望良好
■安心のオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■洗面化粧台
■エレベーター

現在総賃料162,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.33％で稼働中です。

物件名	センチュリーシティ
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区西新宿4-39-26
交通	京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分
問合せ番号	3288
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,530円／月
修繕積立金	16,800円／月	その他費用	インターネット使用料：2,079円/月駐輪場：500円/月
所在階	12階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	35.59m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2004年4月
総戸数	60戸	総階数	地上12階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	ロイヤル・ビル管理株式会社	分譲会社	飯田産業
施工会社	小川建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■スーパーマーケットリコス渋谷本町3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン西新宿4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ドラッグユニオン（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。