世田谷区瀬田1丁目⼀棟売りビル 3301（投資・収益物件）

所在地	東京都世田谷区瀬田1-20-18
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩14分東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分

外観物件画像1

瀬田一丁目空ビル・室内リフォーム済

【特徴・設備】
■鉄骨造4階建て
■1階事務所（店舗）、2階～4階住居
■屋上ルーフバルコニー付き
■「二子玉川」駅徒歩圏内

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	世田谷区瀬田1丁目⼀棟売りビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都世田谷区瀬田1-20-18
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩14分東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分
問合せ番号	3301
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	7,880万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	103.24m²
土地面積	36.76m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1991年
総戸数	-	総階数	地上4階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	北東側　公道　幅員約25m	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■オオゼキ上野毛店まで約5分 ■セブンイレブン世田谷上野毛店まで約3分 ■南山堂薬局上野毛店(旧メルシー薬局)まで約5分	現況	空室
引渡し	即時	更新日	2025年4月3日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。