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賃貸併用・亀戸2丁目3階建て収益ビル
【特徴・設備】
■総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩6分
■3LDK+駐車場
■各居室9帖以上
■屋上あり
■賃貸中（民泊業者運営中）
利回り 約5.5％
年間予定賃料収入 6,840,000円
| 価格 | 1億2,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.50%
|
想定年間賃料 |
684.0万円
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| 築年月 | 2004年9月 | 間取り | 3LDK+車庫 |
| 専有面積/建物面積 | 128.00m2 | 土地面積 | 66.18m2 |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(7枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 江東区亀戸2丁目 ⼀棟売りビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2 | ||||
| 交通 |
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩6分 |
||||
| 問合せ番号 | 3309 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億2,500万円 | 想定利回り | 5.50% | ||
| 想定年間賃料 | 684.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 128.00m2 | ||
| 土地面積 | 66.18m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2004年9月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%／-／- | 容積率 | 480%／-／- | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | - | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月5日 | ||
備考
設備
- 駐車場
- 駐輪場
江東区亀戸2丁目 ⼀棟売りビル 3309 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億2,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
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掲載情報について
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