ブリス弥生 2階 3465（投資・収益物件）

所在地	東京都文京区弥生2-20-7
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩14分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！2階部分・1DK！

【特徴・設備】
■千代田線「根津」駅徒歩3分の好立地
■総戸数11戸、RC造3階建て
■安心のオートロック
■不在時に便利な宅配ボックス
■エレベーター

現在総賃料130,000円で賃貸中。表⾯利回りは◯％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ブリス弥生
種別	区分マンション
所在地	東京都文京区弥生2-20-7
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩3分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩14分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩11分
問合せ番号	3465
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	3,200万円	想定利回り	4.87%
想定年間賃料	156.0万円	管理費	8,100円／月
修繕積立金	6,900円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1DK
方角	-	専有面積/建物面積	31.07m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1995年8月
総戸数	11戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	エステムコートサービス	分譲会社	三越建設
施工会社	渡辺建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■赤札堂根津店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン根津駅前店（コンビニ）まで約1分 ■さくら薬局根津店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年3月25日

※サブリース継承

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。