ステージファースト東大前 7階 3529（投資・収益物件）

所在地	東京都文京区西片2-18-13
交通	東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分都営三田線「春日駅」徒歩11分

外観物件画像1

7階部分、南東向き角部屋！アクセス良好！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■二面バルコニー
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料159,000円で賃貸中。表面利回りは3.18％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ステージファースト東大前
種別	区分マンション
所在地	東京都文京区西片2-18-13
交通	東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分都営三田線「春日駅」徒歩11分都営大江戸線「春日駅」徒歩11分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩14分
問合せ番号	3529
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	6,000万円	想定利回り	3.18%
想定年間賃料	190.8万円	管理費	14,900円／月
修繕積立金	18,900円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	41.11m²
土地面積	-	バルコニー面積	12.2m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2011年7月
総戸数	32戸	総階数	地上9階
駐車場	-	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	-	分譲会社	(株)PRESTIGE
施工会社	(株)リンク・トラスト	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■ミニピアゴ西片2丁目店(スーパー)まで約2分 ■セブンイレブン文京向丘1丁目店(コンビニ)まで約3分 ■松田薬局(ドラックストア)まで約4分 ■誠之小学校(小学校)	現況	空室
引渡し	相談	更新日	2025年4月10日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。