オープンレジデンシア日本橋三越前 5階 3539（投資・収益物件）

所在地	東京都中央区日本橋本町1-7-11
交通	東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩6分 JR総武本線「新日本橋駅」徒歩6分

室内写真物件画像1

5階部分、南東向き角部屋！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料164,000円で賃貸中。表面利回りは2.72％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	オープンレジデンシア日本橋三越前
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区日本橋本町1-7-11
交通	東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩6分 JR総武本線「新日本橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「日本橋駅」徒歩6分東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩7分 JR東海道本線(東京～熱海)「東京駅」徒歩16分
問合せ番号	3539
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	7,230万円	想定利回り	2.72%
想定年間賃料	196.8万円	管理費	16,024円／月
修繕積立金	15,260円／月	その他費用	2,150円/月
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	44.87m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.11m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年6月
総戸数	19戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	小柳建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	常盤小学校
周辺情報	■マルエツプチ日本橋本町店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン日本橋本町1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■スギ薬局江戸橋店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年4月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。