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駅徒歩5分の利便性！築7年のデザイナーズハウス！
【特徴・設備】
■成城2丁目～成城六間通りに二面した上品な町並みな閑静な住宅街
■オーナーチェンジ物件、1F・2Fともに賃貸中
■1F：店舗（美容室）
■1F・2F：住居/駐車場
■現在は賃貸中ですが、将来的な自己使用など、住環境、利便性の良い好立地です是非一度足を運んでいただければと思います
利回り 5.43％
年間予定賃料収入 6,687,600円
| 価格 | 1億2,300万円 |
毎月の返済額 （目安） |
363,706円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.43%
|
想定年間賃料 |
668.8万円
|
| 築年月 | 2018年3月 | 間取り | 1F店舗、1F・2F住居 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 119.45m2 | 土地面積 | 153.37m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区成城2-16-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「成城学園前駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 世田谷区成城2丁目 戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 戸建 /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城2-16-20 | ||||
| 交通 |
小田急線「成城学園前駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 3565 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億2,300万円 | 想定利回り | 5.43% | ||
| 想定年間賃料 | 668.8万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 119.45m2 | ||
| 土地面積 | 153.37m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2018年3月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 40%／-／- | 容積率 | 80%／-／- | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■Olympic成城店まで約4分 ■ローソン 成城二丁目店まで約3分 ■イムノファーマシー成城薬局まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月15日 | ||
備考
※旧法借地権 地代：月/46,204円 現契約期間2,037年まで（残存12年・更新可）
設備
- 駐車場
世田谷区成城2丁目 戸建て 3565 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,840万円
- 頭金
- 2,460万円
- 毎月の返済額
- 363,706円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階