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オーナーチェンジ物件／7階部分・南向き・角住戸
【特徴・設備】
■千代田区三番町アドレス
■収納豊富な2LDK
■日当たり・眺望良好
■ペットと暮らせるお部屋（細則有）
■ウォークインクローゼットあり
■キッチンからバルコニーに出られる勝手口あり
現在総賃料390,000円で賃貸中。表⾯利回りは1.57％で稼働中です。
| 価格 | 2億9,800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
881,173円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
1.57%
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想定年間賃料 |
468.0万円
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| 築年月 | 2018年3月 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 70.53m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都千代田区三番町24-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス三番町テラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区三番町24-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩8分 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩11分 JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩11分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 3580 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 2億9,800万円 | 想定利回り | 1.57% | ||
| 想定年間賃料 | 468.0万円 | 管理費 | 28,220円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,340円／月 | その他費用 | インターネット使用料：1705円/月 ・共視聴設備利用料：660円/月 |
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| 所在階 | 7階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 70.53m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 10.62m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2018年3月 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | 有 月額38,000円～44,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 | ||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 九段小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 九段南3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン 九段南大妻通り店（コンビニ）まで約1分 ■オギムラ薬局（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月18日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 内廊下
- 防犯カメラ
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
- 南向き
ザ・パークハウス三番町テラス 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億3,840万円
- 頭金
- 5,960万円
- 毎月の返済額
- 881,173円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
