レックス日本橋水天宮プレミアタワー 5階 3743 成約済み（3743）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中央区日本橋箱崎町31-1
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分

外観

5階部分、南東向き角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■ビューバス
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料157,200円で賃貸中。表面利回りは3.15％で稼働中。

物件名	レックス日本橋水天宮プレミアタワー
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町31-1
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分都営浅草線「人形町駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩10分
問合せ番号	3743
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,400円／月
修繕積立金	4,800円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	40.08m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年12月
総戸数	55戸	総階数	地上15階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	アパコミュニティ（株）	分譲会社	アパホーム株式会社、株式会社レクシオ
施工会社	大日本土木株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	有馬小学校
周辺情報	■まいばすけっと日本橋箱崎店（スーパー）まで約1分 ■ローソン日本橋箱崎店（コンビニ）まで約1分 ■ドラックイレブンTCAT店（ドラックストア）まで約3分	現況	空室
引渡し	***	更新日	2025年6月10日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。