シティテラス東陽町 14階 3756 成約済み（3756）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2016年9月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積/建物面積	67.09m²	土地面積	-

所在地	東京都江東区東陽2-2-14
交通	東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(3枚)

築浅！高層階！駅徒歩6分！リースバック型投資物件！

【特徴・設備】
■江東区東陽2丁目の築浅区分マンション
■安定した賃貸収入が見込める投資物件です
■2016年築の築浅物件で資産価値に期待
■東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分の立地
■周辺には生活利便施設が充実
■賃貸中のため、購入後すぐに収入が見込めます
■成約事例多数

現在総賃料320,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.6％で稼働中です。

物件概要

物件名	シティテラス東陽町
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区東陽2-2-14
交通	東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分
問合せ番号	3756
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,000円／月
修繕積立金	10,000円／月	その他費用	-
所在階	14階	間取り	2SLDK
方角	南	専有面積/建物面積	67.09m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年9月
総戸数	522戸	総階数	地上15階
駐車場	月額19,000円～35,000円	バイク置き場	-
駐輪場	月額200円（二段式下段）月額100円（二段式上段）	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス	分譲会社	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと東陽1丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン東陽2丁目サンヒダカ店（コンビニ）まで約3分 ■ケーアイファーマシー東陽（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年8月22日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
フロントサービス
パーティールーム
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
ウォークインクローゼット
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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