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オーナーチェンジ物件！5階部分・角部屋・2面バルコニー！
【特徴・設備】
■曙橋駅徒歩4分の好立地
■エアコン2台
■不在時に便利な宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
■ペット足洗い場あり
■洋室の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■トランクルーム
現在総賃料158,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.87％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2012年9月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 40.46m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区富久町1-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | ブランズ新宿富久町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区富久町1-9 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 3783 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 14,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,710円／月 | その他費用 | TV保守費：110円/月 ネット使用料：1,320円/月 |
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| 所在階 | 5階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 40.46m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2012年9月 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | ミニバイク置き場 月額1,500円～円 | ||
| 駐輪場 | 下段 月額500円 上段 月額300円 |
土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 分譲会社 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 富久小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと新宿住吉町店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿曙橋駅西店（コンビニ）まで約2分 ■あけぼの薬局（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年10月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- トランクルーム
- ペット足洗い場
- バイク置き場
- 駐輪場
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- フローリング
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
