西新宿五丁目駅まで徒歩9分!オーナーチェンジ物件!高稼働中!
【特徴・設備】
■RC造3階建て
■総戸数9戸(1R8戸+3LDK)
■外壁塗装済み(2023年7月)
■経済的残存耐用年数29年の報告書あり(2024年時点)
■3駅3路線利用可能な好立地
利回り 4.71%
年間予定賃料収入 10,692,000円

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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1988年3月 | 間取り | 1R×8戸、3LDK×1戸 |
| 専有面積/建物面積 | 226.10m2 | 土地面積 | 148.76m2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-47-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩9分 | ||
【特徴・設備】
■RC造3階建て
■総戸数9戸(1R8戸+3LDK)
■外壁塗装済み(2023年7月)
■経済的残存耐用年数29年の報告書あり(2024年時点)
■3駅3路線利用可能な好立地
利回り 4.71%
年間予定賃料収入 10,692,000円

| 物件名 | サンクタス西新宿 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-47-3 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩9分 京王新線「初台駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 3795 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | ***円/月 | ||
| 修繕積立金 | ***円/月 | その他費用 | *** | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 226.10m2 | ||
| 土地面積 | 148.76m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 1988年3月 | ||
| 総戸数 | 9戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 200%/-/- | ||
| 接道状況 | 南東側4.3m公道/北西側4.0m公 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■サミットストア 渋谷本町店まで約2分 ■ファミリーマート 幡ヶ谷本町店まで約1分 ■スギ薬局 中野南台店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年9月2日 | ||
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1