CIRCLEHOUSE上池台（サークルハウス上池台）成約済み（3824）（投資・収益物件）

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一棟アパート

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2015年6月	間取り
専有面積/建物面積	111.38m²	土地面積	128.26m²

所在地	東京都大田区上池台1-28-10
交通	東急池上線「長原駅」徒歩4分東急池上線「洗足池駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(3枚)

築浅（2015年築）×駅近（徒歩4分）＝高い入居ニーズを確保

【特徴・設備】
■満室稼働中、購入直後から安定収益が見込めます
■長期保有にも将来の出口も描きやすい都市型一棟アパート
■総戸数10戸
■IHコンロ・室内洗濯機置き場・TVインターホン・温水洗浄便座・システムキッチン
■バイク置場・駐輪場あり
■2020年9月外壁・屋根修繕

利回り　5.75％
年間予定賃料収入　6,276,000円

物件概要

物件名	CIRCLEHOUSE上池台（サークルハウス上池台）
種別	一棟アパート
所在地	東京都大田区上池台1-28-10
交通	東急池上線「長原駅」徒歩4分東急池上線「洗足池駅」徒歩10分
問合せ番号	3824
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	111.38m²
土地面積	128.26m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2015年6月
総戸数	10戸	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	済
建ぺい率	50%／-／-	容積率	100%／-／-
接道状況	南側私道幅員4.0m 接道4.5m	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	YAGURA二級建築士事務所	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと長原駅前店　　　徒歩5分　約350m ■東急ストア長原店　　　　　　　徒歩5分約300m ■地産マルシェ長原店　　　　　　徒歩5分　約350m ■セブンイレブン上池台１丁目店　徒歩5分　約300m ■ファミリーマート大田長原店　　徒歩5分　約350m ■小池公園　　　　　　　　　　　徒歩1分　約90m ■みずほ銀行ATM 　　　　　　　　徒歩5分　約290m ■三菱UFJ銀行　　　　　　　　　徒歩5分　約300m ■瀬川医院　　　　　　　　　　　徒歩7分　約550m ■大田区立洗足池図書館　　　　　徒歩10分　約700m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月4日

備考

設備

バイク置き場
駐輪場
インターネット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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