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オーナーチェンジ物件！南、東含む三方角部屋！
【特徴・設備】
■2018年2月大規模修繕工事実施済み
■2019年11月エレベーターリニューアル工事実施済み
■2駅3路線利用可能
■バルコニー2箇所あり
■学生寮として、各部屋ごとに契約
■賃貸中ですが、空渡し可能ですので、自己使用できます。
■賃貸中ですが、内覧も可能です。（ただし、内覧できない居室もございます。）
現在総賃料385,000円で賃貸中。表⾯利回りは8.75％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1981年9月 | 間取り | 7K |
| 専有面積/建物面積 | 78.41m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-17-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | 東中野パークハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-17-13 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 3856 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | 楽器可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 35,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,720円／月 | その他費用 | 地代：8,820円/月 |
||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 7K | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 78.41m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1981年9月 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | 月額35,750円 | バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 月額1,000円 | 土地権利 | 旧法地上 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 菱建商事 | 分譲会社 | 三菱地所、 ダイヤハウジング | ||
| 施工会社 | 三菱建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと上落合店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン東中野4丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ココカラファイン薬局東中野5丁目店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年10月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- 楽器可
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
