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オーナーチェンジ物件／3階部分・3LDK／
【特徴・設備】
■都心アクセス良好な東京ベイエリアに立地
■医療施設併設の安心設計と四季を彩る庭園が魅力の大規模レジデンス
■総戸数４８４戸のビッグコミュニティ
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■各居室に収納があり7帖の洋室にはウォークインクローゼット
現在総賃料210,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.8％で稼働中です。
| 価格 | 9,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.80%
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想定年間賃料 |
252.0万円
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| 築年月 | 2000年2月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 82.84m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区塩浜2-7-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分 JR京葉線「潮見駅」徒歩16分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(6枚)
- 共用部(3枚)
- 建物外施設(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | クリオレジダンス東京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区塩浜2-7-5 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分 JR京葉線「潮見駅」徒歩16分 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分 |
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| 問合せ番号 | 3873 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 9,000万円 | 想定利回り | 2.80% | ||
| 想定年間賃料 | 252.0万円 | 管理費 | 11,160円／月 | ||
| 修繕積立金 | 14,890円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 82.84m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 16.8m2 - 16.8m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2000年2月 | ||
| 総戸数 | 490戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | 17,000～27,000円/月 | バイク置き場 | 1,000～2,500円/月 | ||
| 駐輪場 | 1,950円/年 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 明和管理株式会社 | 分譲会社 | 明和地所 | ||
| 施工会社 | 前田建設･佐藤工業建設共同企業体 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと塩浜2丁目店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート江東塩浜二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■セブンイレブン江東塩浜店（コンビニ）まで約4分 ■杏林堂薬局深川店（ドラッグストア）まで約2分 ■江東区塩浜学童クラブまで約2分 ■江東区立塩崎保育園まで約2分 ■江東区立枝川幼稚園まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- キッズルーム
- フィットネス
- ゲストルーム
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
クリオレジダンス東京 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
