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2階部分、北向き角部屋！ペット飼育可！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口IHクッキングヒーター
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料133,000円で賃貸中。表面利回りは4.58％で稼働中。
| 価格 | 3,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.58%
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想定年間賃料 |
159.6万円
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| 築年月 | 2005年11月 | 間取り | 1SDK |
| 専有面積/建物面積 | 43.63m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都台東区清川2-36-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩8分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | アリュージュ南千住 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都台東区清川2-36-11 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩8分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩10分 つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 3950 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 3,480万円 | 想定利回り | 4.58% | ||
| 想定年間賃料 | 159.6万円 | 管理費 | 9,810円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,170円／月 | その他費用 | インターネット使用料1,045円/月 CATV使用料210円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 1SDK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 43.63m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 8.14m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2005年11月 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 月額15,000円 | バイク置き場 | 年額18,000円 | ||
| 駐輪場 | 年額1,000円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | 分譲会社 | ノルテック | ||
| 施工会社 | 北野組 | 設計会社 | 都市みらい総合計画研究所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■東浅草小学校 約756m（徒歩10分） ■桜橋中学校 約1297m（徒歩17分） ■玉姫保育園 約390m（徒歩5分） ■仰願寺幼稚園 約736m（徒歩10分） ■セブンイレブン台東清川2丁目店 約52ｍ（徒歩1分） ■ローソン南千住三丁目店 約118m（徒歩2分） ■スーパーシマダヤ日本堤店 約375m（徒歩5分） ■三徳南千住店 約840m（徒歩11分） ■Lalaテラス南千住 約1118m（徒歩14分） ■石浜城址公園 約616m（徒歩8分） ■くろす内科クリニック 約349m（徒歩5分） ■すみ歯科クリニック 約279m（徒歩4分） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
アリュージュ南千住 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
