パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 50階 3955 成約済み（3955）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2018年10月	間取り	3LDK+SIC+WIC
専有面積/建物面積	70.38m²	土地面積	-

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1
交通	JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩5分 JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(1枚)

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 50階成約済み（3955）間取り図

50階部分、南向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WIC・SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料295,000円で賃貸中。表面利回りは2.83％で稼働中。

物件概要

物件名	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
種別	区分マンション
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1
交通	JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩5分 JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」徒歩5分東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩6分東急東横線「新丸子駅」徒歩11分
問合せ番号	3955
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	22,960円／月
修繕積立金	24,670円／月	その他費用	コミュニティ形成費500円/月インターネット946円/月
所在階	50階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	70.38m²
土地面積	-	バルコニー面積	14.03m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年10月
総戸数	622戸	総階数	地上53階　地下1階
駐車場	月額18,500円～35,000円	バイク置き場	月額2,000円～3,000円
駐輪場	月額200円～400円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	竹中工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと小杉町2丁目店（スーパー）まで約1分 ■ローソン武蔵小杉店（コンビニ）まで約1分 ■日本調剤ザガーデン薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月29日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
ペット足洗い場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
フロントサービス
フィットネス
ゲストルーム
パーティールーム
シアタールーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
内廊下
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット
免震・制震
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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