クレヴィア上野御徒町 5階 4057（投資・収益物件）

区分マンション

価格	5,480万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.50%	想定年間賃料	192.0万円
築年月	2021年9月	間取り	1LDK+WIC
専有面積/建物面積	35.01m²	土地面積	-

所在地	東京都台東区台東3-35-8
交通	東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩4分

室内写真物件画像1

室内写真(7枚)
外観(4枚)
共用部(5枚)
建物外施設(1枚)

12階建て5階部分・35.01㎡！複数路線利用可能なオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■デザインも、機能も、投資価値も。上野御徒町で選ばれる「住」を。
■東京駅３ｋｍ圏、３駅利用可。移動も、暮らしも、スマートに。
■南東向き角住戸で日当たり・風通し良好
■上野・アメ横・秋葉原が徒歩圏内！住む人を飽きさせないグルメとカルチャーが交差する街
■ペット相談（細則有）
■2面採光、陽当り良好
■キッチンに窓あり
■ウォークインクローゼット・納戸あり
■24時間換気システム
■管理人常駐

現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.50％で稼働中です。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	クレヴィア上野御徒町
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区台東3-35-8
交通	東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩4分つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩5分 JR山手線「御徒町駅」徒歩7分 JR京浜東北線「御徒町駅」徒歩7分
問合せ番号	4057
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	5,480万円	想定利回り	3.50%
想定年間賃料	192.0万円	管理費	15,700円／月
修繕積立金	5,300円／月	その他費用	インターネット使用料：1,100円/月
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	35.01m²
土地面積	-	バルコニー面積	6.48m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2021年9月
総戸数	49戸	総階数	地上12階
駐車場	有　月額：35,000円～39,000円	バイク置き場	有　月額：2,000円（ミニバイクのみ使用可）
駐輪場	有　要確認	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	分譲会社	伊藤忠都市開発株式会社
施工会社	第一建設工業株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン台東４丁目店　　　　　徒歩3分（約180m） ■ローソン台東三丁目店　　　　　　　　徒歩4分（約260m） ■ミニストップ台東３丁目店　　　　　　徒歩4分（約260m） ■まいばすけっと仲御徒町店　　　　　　徒歩2分（約150m） ■サミットストア御徒町ＴＡＫＥＹＡ店　徒歩4分（約300m） ■ココスナカムラ鳥越店　　　　　　　　徒歩7分（約550m） ■御徒町おひさま内科　　　　　　　　　徒歩2分（約100m）	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月24日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き

クレヴィア上野御徒町 5階のローンシミュレーション

借入金額: 5,480万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。