一棟収益物件!北西角地!資産価値大!現在満室稼働中!
【特徴・設備】
■広大な桃井原っぱ公園近く!
■木造2階建て
■1F2F 共に吹き抜け天井とロフト付き!
■家賃収入以外の収益(自動販売機・コインランドリー)
利回り 5.43%
年間予定賃料収入 5,328,000円

| 価格 | 9,800万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.43%
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想定年間賃料 |
532.8万円
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| 築年月 | 1991年7月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 105.02m2 | 土地面積 | 88.72m2 |
| 所在地 | 東京都杉並区桃井4-12-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩18分 西武新宿線「上井草駅」徒歩18分 | ||
【特徴・設備】
■広大な桃井原っぱ公園近く!
■木造2階建て
■1F2F 共に吹き抜け天井とロフト付き!
■家賃収入以外の収益(自動販売機・コインランドリー)
利回り 5.43%
年間予定賃料収入 5,328,000円

| 物件名 | エスポワール桃井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区桃井4-12-7 | ||||
| 交通 |
JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩18分 西武新宿線「上井草駅」徒歩18分 |
||||
| 問合せ番号 | 4093 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 9,800万円 | 想定利回り | 5.43% | ||
| 想定年間賃料 | 532.8万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 105.02m2 | ||
| 土地面積 | 88.72m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年7月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 200%/-/- | ||
| 接道状況 | 西側・幅員5.5m、北側・2項道路 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ヤオコー 杉並桃井店まで約2分 ■セブンイレブン 杉並桃井4丁目店まで約2分 ■トモズ 杉並桃井店まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年10月10日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1