湧井荘 成約済み(4094)

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湧井荘 成約済み(4094)

恵比寿不動産の強み

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  • 一棟アパート
価格
***
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想定利回り
***%
想定年間賃料
***
築年月 1966年8月 間取り
専有面積/建物面積 230.82m2 土地面積 194.50m2
所在地
交通

オーナーチェンジ物件!アパート2棟!駅近物件!

【特徴・設備】
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
■木造2階建て
■12戸中9戸賃貸中・3戸民泊運営中(LD・和室)
■スーパー・コンビニ近く住環境良好

利回り 8.29%
年間予定賃料収入 13,100,000円

2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

物件概要

物件名 湧井荘
種別 一棟アパート
所在地
交通
問合せ番号 4094
物件特徴 低層マンション
物件条件 -
価格 *** 想定利回り ***%
想定年間賃料 *** 管理費 ***円/月
修繕積立金 ***円/月 その他費用 ***
所在階 - 間取り -
方角 - 専有面積/建物面積 230.82m2
土地面積 194.50m2 バルコニー面積 -
建物構造 木造 築年月 1966年8月
総戸数 12戸 総階数 地上2階 
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 地目 宅地
私道負担 - セットバック -
建ぺい率 60%/-/- 容積率 240%/-/-
接道状況 北側(私道)幅員約2~3.4m 都市計画 市街化区域
国土法届出 - 管理形態 自主管理
管理会社 - 分譲会社 -
施工会社 - 設計会社 -
取引態様 仲介 小学校学区 -
周辺情報 ■マルエツ プチ 新大塚店まで約2分
■ミニストップ 新大塚店まで約1分
■薬マツモトキヨシ 新大塚駅前店まで約1分
現況 賃貸中
引渡し *** 更新日 2025年12月6日

備考

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

  • ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
  • ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
  • ※掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
  • ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

最近見た物件

アクス初台 4階 最近見た物件画像

アクス初台 4階

  • 3,300
  • 利回り3.27%
  • 東京都渋谷区初台1-51-5
  • 京王線「初台駅」徒歩1分
    小田急線「参宮橋駅」徒歩11分
  • 1987年
晴海フラッグサンビレッジ 12階 最近見た物件画像

晴海フラッグサンビレッジ 12階

  • 13,200
  • 利回り3.00%
  • 東京都中央区晴海5-5-1
  • 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
  • 2023年11月
ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン 11階 最近見た物件画像

ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン 11階

  • 3,300
  • 利回り4.29%
  • 東京都台東区寿3-8-6
  • 都営大江戸線「蔵前駅」徒歩2分
    東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩6分
  • 2018年9月
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新宿サニーコート 5階

  • 3,700
  • 利回り4.80%
  • 東京都新宿区歌舞伎町2
  • JR山手線「新宿駅」徒歩9分
    西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
  • 1998年2月
三田ダイヤモンドパレスA棟 1階 最近見た物件画像

三田ダイヤモンドパレスA棟 1階

  • 3,680
  • 利回り4.46%
  • 東京都港区三田4-12-3
  • JR山手線「田町駅」徒歩10分
    都営三田線「三田駅」徒歩9分
  • 1980年1月
クレストタワー品川シーサイド 15階 最近見た物件画像

クレストタワー品川シーサイド 15階

  • 9,000
  • 利回り2.61%
  • 東京都品川区東大井1-11-25
  • りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分
    京急本線「青物横丁駅」徒歩10分
  • 2008年4月