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2棟売アパート！オーナーチェンジ物件！満室賃貸中！
【特徴・設備】
■JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分
■2020年12月築
■総戸数 A棟8戸 B棟6戸
■2重ガラス・エアコン・浴室乾燥機付・ウオシュレツト（セパレートトイレ）
■Wi-Fiインタネット12M
■オートロック付き
■劣化対策等級2級（50年住宅）取得
■検査済証あり
■地盤調査対応済み
利回り 4.39％
年間予定賃料収入 14,400,000万円
| 価格 | 3億2,800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.39%
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想定年間賃料 |
1440.0万円
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| 築年月 | 2020年12月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 192.11m2 | 土地面積 | 174.22m2 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-37-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央・総武線「東中野駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | MANNA A・B棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-37-16 | ||||
| 交通 |
JR中央・総武線「東中野駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分 |
||||
| 問合せ番号 | 4096 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3億2,800万円 | 想定利回り | 4.39% | ||
| 想定年間賃料 | 1440.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 192.11m2 | ||
| 土地面積 | 174.22m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2020年12月 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 160%／-／- | ||
| 接道状況 | 東側 幅員3.8ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ プチ 中野中央店まで約3分 ■セブンイレブン 東中野1丁目店まで約1分 ■ココカラファイン東中野店まで約7分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年10月11日 | ||
備考
建蔽率・容積率 60％・160% (A棟）80％・240% (B棟）
設備
- オートロック
- インターネット
MANNA A・B棟 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3億2,800万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
