ピアチェーレ東長崎（投資・収益物件）

一棟アパート

価格	1億4,200万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	5.60%	想定年間賃料	796.0万円
築年月	1991年10月	間取り
専有面積/建物面積	236.68m²	土地面積	237.46m²

所在地	東京都豊島区長崎6-18-12
交通	西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(8枚)

豊島区長崎一棟収益！3駅2路線利用可能の利便性が高い共同住宅！

【特徴・設備】
■敷地面積約70坪に、2DK×2戸，3K×1戸、5LDK×1戸
■木造2階鷺共同住宅
■現在満室稼働中
■単身者からファミリーまで幅広い需要を取り込み、安定した収益が期待できます
■太陽光発電による売電収入あり
■ペット可
■モニター付きインターフォン
■防犯カメラ
■無料wifi、宅配ボックス

利回り　5.60％
年間予定賃料収入　7,960,000円（太陽光込）

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ピアチェーレ東長崎
種別	一棟アパート
所在地	東京都豊島区長崎6-18-12
交通	西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩11分
問合せ番号	4142
物件特徴	低層マンション
物件条件	ペット可
価格	1億4,200万円	想定利回り	5.60%
想定年間賃料	796.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	236.68m²
土地面積	237.46m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	1991年10月
総戸数	4戸	総階数	地上2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	150%／-／-
接道状況	-	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストア東長崎店　　　　　203ｍ ■東急ストア東長崎店　　　　　　　676ｍ ■まいばすけっと江古田駅東店　　　825ｍ ■西友東長崎店　　　　　　　　　　929ｍ ■まいばすけっと豊島長崎４丁目店　974ｍ	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年10月22日

備考

設備

宅配ボックス
TVドアホン
防犯カメラ
インターネット
ペット可

ピアチェーレ東長崎のローンシミュレーション

借入金額: 1億4,200万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。