オーナーチェンジ物件!最寄駅5分圏内!
【特徴・設備】
■丸の内線「東高円寺」駅徒歩5分
■高稼働率
■前面道路幅員20m以上
■令和6年築
■都心部へのアクセス良好
■充実した住環境
利回り 4.5%
年間予定賃料収入 15,756,000円

| 価格 | 3億4,990万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.50%
|
想定年間賃料 |
1575.6万円
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| 築年月 | 2024年4月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 264.88m2 | 土地面積 | 78.34m2 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南2-1-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩14分 | ||
【特徴・設備】
■丸の内線「東高円寺」駅徒歩5分
■高稼働率
■前面道路幅員20m以上
■令和6年築
■都心部へのアクセス良好
■充実した住環境
利回り 4.5%
年間予定賃料収入 15,756,000円

| 物件名 | trias236 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南2-1-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩14分 |
||||
| 問合せ番号 | 4165 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3億4,990万円 | 想定利回り | 4.50% | ||
| 想定年間賃料 | 1575.6万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 264.88m2 | ||
| 土地面積 | 78.34m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 2024年4月 | ||
| 総戸数 | 10戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%/-/- | 容積率 | 400%/-/- | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 高円寺南2丁目店まで約2分 ■ファミリーマート 高円寺陸橋店まで約1分 ■トモズ 東高円寺店まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2025年11月5日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1