![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
オーナーチェンジ物件！2階部分・南向き・3LDK！
【特徴・設備】
■総戸数304戸のビッグコミュニティ
■安心のオートロック
■24時間ゴミ出し可能
■敷地内自走式駐車場
■大型ショッピング施設「アリオ北砂」近く買い物便利
■小中学校徒歩6分圏内
現在総賃料140,000円で賃貸中。表⾯利回りは◯％で稼働中です。
| 価格 | 3,980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.20%
|
想定年間賃料 |
168.0万円
|
| 築年月 | 1987年3月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 74.62m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区北砂5-20-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「大島駅」徒歩10分 都営新宿線「西大島駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(1枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | アーバンハイツ北砂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区北砂5-20-18 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「大島駅」徒歩10分 都営新宿線「西大島駅」徒歩11分 |
||||
| 問合せ番号 | 4205 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,980万円 | 想定利回り | 4.20% | ||
| 想定年間賃料 | 168.0万円 | 管理費 | 12,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,600円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 74.62m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 10.57m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1987年3月 | ||
| 総戸数 | 304戸 | 総階数 | 地上15階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 住宅·都市整備公団 | ||
| 施工会社 | (株)鴻池組、西松建設(株)、飛島建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■区立小名木川小学校・・・・・・・・・徒歩6分 ■第四砂町中学枚・・・・・・・・・・・徒歩4分 ■亀高第二保青園・・・・・・・・・・・徒歩3分 ■なでしこ幼推回・・・・・・・・・・・徒歩7分 ■小名木川防災公園・・・・・・・・・・徒歩5分 ■イトーヨーカドーアリオ北砂店・・・・徒歩11分 ■ファミリーマート江東北砂５丁目店・・徒歩4分 ■口ーソン小名木川店・・・・・・・・・徒歩4分 ■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・徒歩10分 ■協和メディカルクリニック・・・・・・徒歩10分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月16日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐車場
- 24時間ゴミ出し可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 南向き
アーバンハイツ北砂 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
