江東区住吉1丁目⼀棟マンション 4215（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区住吉1-14-15
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分

外観物件画像1

新築一棟売マンション！2026年1月新築予定！

【特徴・設備】
■地下鉄2路線利用可徒歩4分
■東南角地・視認性良好
■住吉銀座商店街沿い
■壁式鉄筋コンクリート5階建
■総戸数：住戸6戸＋テナント1戸

想定利回り　4.09％
想定年間予定賃料収入　16,290,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	江東区住吉1丁目⼀棟マンション
種別	一棟マンション /店舗・事務所
所在地	東京都江東区住吉1-14-15
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
問合せ番号	4215
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3億9,800万円	想定利回り	4.09%
想定年間賃料	1629.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	299.00m²
土地面積	85.95m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2026年1月
総戸数	7戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	90%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	-	都市計画	南側7.9m , 東側11m
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	スカイフィールドコーポレーション	設計会社	悠建築事務所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと住吉駅前店まで約2分 ■ローソン住吉一丁目店まで約2分 ■くすりの福太郎住吉2丁目店まで約1分	現況	未完成
引渡し	相談	更新日	2025年11月18日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。