プラスリノカーサ亀戸天神（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区亀戸4-19-10
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩8分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩8分

外観物件画像1

JR総武・中央線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■蔵前橋通り沿い
■2025年9月大規模リニューアル工事完了
■検査済証あり
■鉄骨造5階建て
■1994年11月築

想定利回り　6.00％
年間予定賃料収入　7,682,736円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	プラスリノカーサ亀戸天神
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都江東区亀戸4-19-10
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩8分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩8分
問合せ番号	4221
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	1億2,800万円	想定利回り	6.00%
想定年間賃料	768.3万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	136.31m²
土地面積	38.34m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1994年11月
総戸数	-	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	無
建ぺい率	80%／-／-	容積率	600%／-／-
接道状況	南側幅員約28ｍ公道	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■Olympic亀戸店まで約1分 ■セブンイレブン江東亀戸4丁目店まで約2分 ■くすりセイジョー亀戸店まで約2分 ■亀戸天神社まで約8分 ■まいばすけっと亀戸2丁目店まで約3分 ■江東区立香取小学校まで約5分 ■肉のハナマサ亀戸店まで約5分 ■マツモトキヨシ亀戸北口店まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月18日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。