大島ロイヤルマンション 2階 4229（投資・収益物件）

所在地	東京都江東区大島6-21-8
交通	都営新宿線「大島駅」徒歩7分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分

外観物件画像1

2階部分、南東向き住戸！新規フルリノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■アイランドキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

現在総賃料109,000円で賃貸中。表面利回りは6.22％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	大島ロイヤルマンション
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区大島6-21-8
交通	都営新宿線「大島駅」徒歩7分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩15分
問合せ番号	4229
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	2,100万円	想定利回り	6.22%
想定年間賃料	130.8万円	管理費	12,600円／月
修繕積立金	10,600円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1LDK
方角	北	専有面積/建物面積	40.01m²
土地面積	-	バルコニー面積	8.04m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1985年6月
総戸数	24戸	総階数	地上6階
駐車場	月額18,000円	バイク置き場	50cc以下月額1,500円 50cc以上月額3,000円
駐輪場	月額300円	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	相互施設
施工会社	冨士工	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと江東亀戸7丁目店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート亀戸中之橋店（コンビニ）まで約2分 ■斎藤薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月24日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。