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オーナーチェンジ物件！セキュリティ充実！オートロック付き！
【特徴・設備】
■不在時に便利な宅配ボックス
■安心のオートロック・カラーモニター付インターホン・防犯カメラ
■エレベーター内防犯ブザー
■ペット飼育可(細則有）
■インターネットサービス(NTT NURO)
■収納豊富な1DKタイプ
■二重サッシ
■複層ガラス
■24時間換気システム
現在総賃料145,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.12％で稼働中です。
| 価格 | 4,220万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.12%
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想定年間賃料 |
174.0万円
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| 築年月 | 2017年7月 | 間取り | 1DK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 40.43m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区東向島2-47-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩3分 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(5枚)
- 建物外施設(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | デュオステージ曳舟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区東向島2-47-7 | ||||
| 交通 |
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩3分 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分 東武亀戸線「曳舟駅」徒歩5分 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 4277 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 4,220万円 | 想定利回り | 4.12% | ||
| 想定年間賃料 | 174.0万円 | 管理費 | 11,600円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,490円／月 | その他費用 | 町会費：250円/月 ファミリーコール：275円/月 |
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| 所在階 | 3階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 40.43m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.81m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2017年7月 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | 無 | ||
| 駐輪場 | 有 月額 150～250円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■オーケー 曳舟店（スーパー）まで徒歩 1分 ■イトーヨーカドー曳舟店（スーパー）まで徒歩 1分 ■セブンイレブン 墨田東向島2丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■くすりの福太郎曳舟駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月11日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- IHクッキングヒーター
- シューズインクローゼット
- 南向き
デュオステージ曳舟 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,220万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
