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ファミリー向け新築角部屋3LDK！ペット飼育可能物件！
【特徴・設備】
■カウンターキッチン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■3口コンロ
■主寝室約10帖
■約1.8帖のウォークインクローゼット
■約0.8帖のストレージ
■全居室収納付き
■浴室乾燥機
■追い焚き機能
■2ボウル洗面化粧台
■『恵比寿』駅徒歩7分
現在総賃料690,000円で賃貸中。表面利回りは4.18％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2019年7月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 94.91m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南2-30-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩7分 | ||
外観
- 外観(2枚)
- 共用部(2枚)
- 建物外施設(2枚)
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス恵比寿南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南2-30-1 | ||||
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分 東急東横線「代官山駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 433 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 43,190円／月 | ||
| 修繕積立金 | 12,820円／月 | その他費用 | インターネット常時接続料 1,705円/月額 共視聴設備利用料 440円/月額 |
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| 所在階 | 1階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 94.91m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.99m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2019年7月 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 総階数 | 地上9階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 38,000円～40,000円/月額(空き状況要確認) | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社、NTT都市開発株式会社、株式会社東急不動産 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 加計塚小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ピーコックストア恵比寿南店（スーパー）まで約6分 ■ファミリーマート薬ヒグチアメリカ橋店（コンビニ）まで約2分 ■クォール薬局恵比寿店（ドラックストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年10月19日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 食器洗浄機
- 主寝室8帖以上
- 床暖房
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
