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オーナーチェンジ物件！2階部分・南向き・3LDK！
【特徴・設備】
■最寄り「豊洲」駅徒歩11分
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■各居室に収納があり主寝室にWIC
■リビングダイニングに床暖房設置
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■ペット飼育可（細則有）
現在総賃料235,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.0％で稼働中です。
| 価格 | 9,400万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.00%
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想定年間賃料 |
282.0万円
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| 築年月 | 2017年1月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 67.45m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1-5-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | クレヴィア豊洲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区東雲1-5-18 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩11分 りんかい線「東雲駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 4418 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 9,400万円 | 想定利回り | 3.00% | ||
| 想定年間賃料 | 282.0万円 | 管理費 | 11,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,100円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 67.45m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 12.1m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年1月 | ||
| 総戸数 | 133戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 伊藤忠都市開発(株)・セコムホームライフ(株)・三信住宅(株) | ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■セブン-イレブン 東雲１丁目店 約150m ■東武ストア 東雲店 約70m ■医療モール（AIP25豊洲ビル） 約70m ■イオン東雲店 約200m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2026年2月3日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 南向き
クレヴィア豊洲 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,400万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
