Casa Riso羽田成約済み（4513）（投資・収益物件）

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所在地	東京都大田区羽田2-4-3
交通	京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩7分京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分

外観物件画像1

オーナーチェンジ！投資物件に最適！羽田空港へのアクセスに便利！

【特徴・設備】
■安心のオートロック
■全戸南向きにつき日当り良好
■使い易い広めの1LDKタイプ
■バス・トイレ別、室内洗濯機置場
■バス停徒歩2分羽田空港まで7分とバス利用も便利

想定利回り　5.05％
想定年間予定賃料収入　20,112,000円

物件名	Casa Riso羽田
種別	一棟マンション
所在地	東京都大田区羽田2-4-3
交通	京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩7分京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分
問合せ番号	4513
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	612.88m²
土地面積	333.92m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2016年11月
総戸数	14戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	北側公道約1 imに間口約20m接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■miniピアゴ羽田1丁目店まで約1分 ■ファミリーマート羽田二丁目店まで約2分 ■ツルハドラッグ穴守稲荷店まで約5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年5月8日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。