パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 10階 4698（投資・収益物件）

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
交通	東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩4分

外観物件画像1

10階部分、北向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料230,000円で賃貸中。表面利回りは3.51％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
種別	区分マンション
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
交通	東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩4分
問合せ番号	4698
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	-
価格	7,480万円	想定利回り	3.51%
想定年間賃料	276.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	10階	間取り	1LDK
方角	北	専有面積/建物面積	46.24m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年8月
総戸数	794戸	総階数	地上61階　地下3階
駐車場	あり	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産レジデンシャル、新日石不動産
施工会社	竹中工務店	設計会社	竹中工務店
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■成城石井ららテラス武蔵小杉店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブングランツリー武蔵小杉前店（コンビニ）まで約2分 ■アイセイ薬局武蔵小杉店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年5月12日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。